Yucatán recibe inversión récord en bienes raíces por 7,000 MDP — Punto Maya y Distrito Arte Mérida
Yucatán sigue consolidándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en México. En marzo de 2025, el estado recibió el anuncio de una inversión histórica cercana a los 7,000 millones de pesos en dos proyectos que transformarán la zona poniente de Mérida y su infraestructura turística.
Dos proyectos, una misma señal de confianza
El Gobernador Joaquín Díaz Mena encabezó los eventos en los que se anunciaron ambas inversiones, destacando que Yucatán ofrece certeza jurídica, seguridad y las condiciones ideales para que el capital inmobiliario apueste por la entidad.
Residencial Punto Maya — 3,500 viviendas en Ucú
El proyecto más grande es Residencial Punto Maya, desarrollado por Misión Obispado, con una inversión de 5,500 millones de pesos para la construcción de 3,500 viviendas en el municipio de Ucú, a solo 6 minutos del periférico de Mérida.
Este desarrollo generará más de 250 empleos directos, priorizando mano de obra yucateca y fortaleciendo la cadena productiva con proveedores y contratistas locales.
La ubicación es estratégica: estará cerca del futuro Anillo Metropolitano que conectará toda la ciudad, y del ramal del Tren Maya que irá de Umán a Puerto Progreso, garantizando conectividad con hospitales, centros comerciales y servicios esenciales.
Distrito Arte Mérida — segundo edificio
En la capital yucateca, se colocó la primera piedra del segundo edificio de Distrito Arte Mérida (DAM), un desarrollo que representa una inversión de 67 millones de dólares (1,333 millones de pesos).
Este proyecto generará más de 350 empleos directos e indirectos e incluirá: - Más de 10,000 metros cuadrados de área comercial - Un hotel de 120 habitaciones - Un parque público de una hectárea, financiado y mantenido con capital privado
El gobernador destacó que este tipo de proyectos fortalecen la infraestructura turística y de servicios del estado, al tiempo que contribuyen a un desarrollo ordenado y sustentable.
¿Por qué Yucatán está atrayendo inversión récord?
Varios factores explican por qué el estado está rompiendo récords en inversión inmobiliaria:
- Certeza jurídica: Yucatán se ha posicionado como uno de los estados con mayor seguridad jurídica para hacer negocios en México.
- Seguridad pública: la entidad mantiene índices delictivos significativamente más bajos que el promedio nacional, un factor decisivo para inversionistas y compradores.
- Infraestructura en desarrollo: proyectos como el Anillo Metropolitano, el Tren Maya y la modernización del Puerto de Altura de Progreso están detonando el valor del suelo en zonas antes periféricas.
- Confianza gobierno-IP: el gobernador Díaz Mena ha hecho de la atracción de inversiones una prioridad, con una política de puertas abiertas al sector privado.
¿Qué significa esto para los compradores?
Para quien esté considerando comprar una propiedad en Mérida o sus alrededores, esta inversión récord es una señal positiva: - La zona poniente de Mérida (Ucú, Umán) se perfila como una de las de mayor plusvalía en los próximos años. - La llegada de infraestructura como el Anillo Metropolitano y el Tren Maya acercará servicios y conectividad a zonas hoy consideradas periurbanas. - La oferta de vivienda nueva en desarrollos como Punto Maya ofrece opciones a precios más accesibles que la zona norte o el centro de Mérida.
Mérida ya no es solo la ciudad más segura de México; también es uno de los mercados inmobiliarios con mayor proyección de crecimiento en el país.
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