¿Sabes cuánto vale tu casa de verdad?
Hola, somos un equipo de asesoras y asesores inmobiliarios que trabajamos en la zona metropolitana Monterrey. Y queremos contarte algo que nos pasa muy seguido…
La historia de Raquel (y quizás la tuya también)
Hace unos meses tuvimos la oportunidad de conocer a Raquel. Había puesto su casa en venta hacía cinco meses… y no pasaba nada.
“La tengo en $5.8 millones porque así me la aconsejó una amiga de la familia que es abogada”, nos dijo. Pero en realidad, nadie la visitaba. Ni siquiera llamaban.
Cuando fuimos a verla, fue bastante obvio: en su colonia, propiedades similares se habían vendido entre $4.9M y $5.1M en el último año.
Su precio estaba $700,000 por encima del mercado.
No era que su casa no valiera… era que nadie estaba dispuesto a pagar ese precio en ese momento, especialmente cuando había otras opciones similares con precios más competitivos.
Durante la visita, analizamos su inmueble con nuestra plataforma y le dimos una opinión de valor basada en datos reales: cierres recientes en la zona y propiedades comparables actualmente en venta.
Además, le mostramos cómo podríamos posicionar su casa en los 15 portales inmobiliarios con los que tenemos convenio —para que llegara a los compradores correctos desde el primer día.
Con este ajuste de estrategia, en 19 días su casa estaba vendida… por $5.05 millones.
Casi $800,000 más de lo que hubiera perdido si hubiera bajado el precio “por desesperación” meses atrás.
¿Y tú? ¿Estás seguro de tu precio?
Muchos dueños enfrentan lo mismo:
- No saben si están pidiendo demasiado… y espantan compradores.
- O si están pidiendo demasiado poco… y regalan parte de su patrimonio.
Y lo peor: no tienen una forma clara de saberlo.
Los portales dan estimaciones genéricas.
Algunos agentes solo quieren “cerrar rápido”.
Pero tú mereces una opinión justa, precisa y sin intereses ocultos.
Así es como lo hacemos
No usamos fórmulas mágicas ni algoritmos opacos.
Usamos datos reales:
✅ Ventas cerradas en los últimos 6 meses en tu zona.
✅ Comparación por m², antigüedad, orientación, estado y amenidades.
✅ Detalles únicos de tu inmueble que solo se aprecian en una visita: acabados, ruido ambiental, flujo de tráfico, reformas, estado de instalaciones, etc.
Pero hay un detalle importante:
Para darte un número realmente confiable, necesito ver tu propiedad en persona.
Porque una foto no lo dice todo… y el valor está en los detalles que solo tú conoces —y que yo puedo traducir en ventaja al vender.
¿Te gustaría saber cuánto vale tu casa… en este momento?
Te invito a una visita personalizada, sin compromiso y totalmente gratuita.
En menos de 30 minutos:
- Te explico cómo calculamos tu valor de mercado.
- Te muestro comparables reales.
- La decisión final es tuya. Si decides vender, hablamos de cómo lograrlo al mejor precio, sin prisas falsas.
📅 Agenda tu visita hoy
Las primeras 5 citas de esta semana incluyen un informe impreso de valor para que lo guardes o compartas con tu familia.
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(Al mandar tu mensaje, indícame que días y horarios te son más convenientes para coordinarnos lo antes posible.)
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“No se trata de vender rápido.
Se trata de vender bien.”
— Oscar Hernández, Asesor Inmobiliario en Monterrey