Sé Dueño del Primer Hotel Boutique Indigo en el Corazón de San Miguel de Allende
Deja de comprar solo ladrillos. Sé socio del negocio hotelero más exclusivo en la ciudad Patrimonio de la Humanidad.
¿Por qué San Miguel de Allende?
San Miguel de Allende no es solo belleza colonial; es una de las plazas turísticas más rentables del mundo.
| Factor | Impacto |
|---|---|
| 🏛️ Patrimonio de la Humanidad | Declarada por la UNESCO por su valor histórico y cultural |
| 💍 Meca de Bodas | Más de 800 bodas anuales con turismo de alto poder adquisitivo |
| 🌍 Demanda Imparable | 2+ millones de visitantes anuales, derrama superior a $6,000 MDP |
| 📍 Ubicación Premium | En el complejo Epic Center, a 8 min de la Parroquia y frente al Club de Golf Ventanas |
El Modelo HIT — Democratización Hotelera
¿Dueño de un hotel de lujo con solo $243,000 MXN? Sí, es posible.
A través del modelo HIT (Hotel Investment Ticket), fraccionamos la propiedad del edificio y del negocio para que inversionistas inteligentes participen en una industria tradicionalmente reservada para multimillonarios.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Inversión desde | $243,000 MXN por HIT |
| Propiedad | Vitalicia — 0.09% del edificio y utilidad comercial |
| Facilidades | Enganche del 30% y hasta 24 meses sin intereses |
| Marca | Hotel Indigo — parte de IHG (InterContinental Hotels Group) |
👉 Quiero ser socio del Hotel Indigo
Rendimientos — Tu Dinero Trabaja por Ti
Rendimientos Preoperativos
Mientras construimos, recibe entre un 8% y 11% anual garantizado con pagos trimestrales, según el número de tickets adquiridos:
| HITs Adquiridos | Rendimiento Anual |
|---|---|
| 1 – 3 | 8.0% |
| 4 – 15 | 8.5% |
| 16 – 55 | 10.0% |
| 56+ | 11.0% |
Rendimientos Operativos
Gana utilidades basadas en ocupación y consumo (habitaciones, restaurante y eventos):
| Año | Rendimiento Proyectado |
|---|---|
| Año 1 | 7.34% |
| Año 2 | 9.47% |
| Año 3 | 12.08% |
| Año 4 | 15.67% |
Plusvalía de Doble Dígito
Estimamos una plusvalía anual del 13.69%, alcanzando rendimientos anuales compuestos de hasta el 29.36%.
💡 Maximiza tu capital con una inversión asimétrica: rentas trimestrales inmediatas más apreciación del activo.
Seguridad y Prestigio Internacional
Tu inversión está blindada por instituciones de clase mundial:
- Marca Global — Hotel Indigo es parte de IHG (InterContinental Hotels Group), con más de 6,000 hoteles en el mundo y un sistema de reservaciones imbatible.
- Certeza Jurídica — Capital administrado a través de un Fideicomiso Bancario con Fital, auditado y trackeado de principio a fin.
- Cero Preocupaciones — Un operador profesional gestiona el hotel. Tú solo monitoreas tu inversión desde tu celular y recibes tus rentas.
Beneficios Exclusivos como Socio
No solo eres dueño, eres VIP. Como socio del Hotel Indigo San Miguel de Allende, disfrutas de:
| Beneficio | Detalle |
|---|---|
| 🏨 20% de descuento | En hospedaje |
| ⬆️ Upgrades automáticos | Mejoras de habitación según disponibilidad |
| 🥞 Desayunos incluidos | Durante tu estancia |
| 💰 Ingresos pasivos | Sin preocupaciones operativas |
| 📱 Control digital | Monitorea tu inversión desde cualquier lugar |
Proceso Simple y Transparente
- Aparta tu HIT y congela el precio actual
- Firma de contrato con certeza jurídica total
- Liquida tu inversión (contado o hasta 24 meses sin intereses)
- Recibe pagos trimestrales del 8% al 11% durante construcción
- Disfruta utilidades operativas desde la apertura del hotel
Galería
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un HIT (Hotel Investment Ticket)?
Es una fracción fiduciaria del inmueble. Cada HIT representa un porcentaje de propiedad del edificio y del negocio hotelero, dándote derecho a rendimientos preoperativos y operativos.
¿Los rendimientos preoperativos están garantizados?
Sí. El 8%–11% anual durante construcción es fijo y está respaldado por el Fideicomiso Fital. Los pagos se distribuyen trimestralmente.
¿Necesito pagar de contado para recibir rendimientos?
Sí. Para comenzar a recibir los pagos trimestrales, la inversión debe estar liquidada en su totalidad.
¿Dónde está ubicado exactamente?
En el complejo Epic Center, a solo 8 minutos de la Parroquia de San Miguel de Allende y frente al Club de Golf Ventanas.
¿Extranjeros pueden invertir?
Sí, sin restricciones. El Fideicomiso Fital permite gestionar rendimientos en moneda nacional o extranjera.
¿Puedo vender mi HIT?
Sí. Después del periodo de construcción, los HITs son transferibles mediante cesión de derechos.
El inventario es limitado y el precio por ticket aumenta conforme avanza la obra
No te quedes fuera del proyecto hotelero más disruptivo del Bajío. Asegura tu lugar en la siguiente ronda de precios.
Descargar Brochure y Tabla de Rendimientos⚖️ Nota: Los rendimientos proyectados están sujetos a la fase de compra, condiciones del mercado hotelero y ocupación. Este documento es informativo y no constituye una oferta pública de valores. Cada HIT representa una fracción fiduciaria del inmueble ubicado en Calle Felipe González Mexiquito, San Miguel de Allende, Gto. Desarrollado por Wollman Property Group.