Hotel Indigo — San Miguel de Allende
Socio hotelero desde $243,000 MXN. El primer Hotel Indigo en la ciudad Patrimonio de la Humanidad. Rendimiento preoperativo del 8% al 11% anual garantizado.
El Primer Hotel Indigo en San Miguel de Allende
San Miguel de Allende no es solo belleza colonial: es una de las plazas turísticas más rentables del mundo. Con más de 2 millones de visitantes anuales y una derrama superior a $6,000 MDP, la demanda hotelera supera la oferta de calidad. El modelo HIT (Hotel Investment Ticket) te permite ser propietario de una fracción de este hotel boutique operado por IHG (InterContinental Hotels Group), una de las marcas hoteleras más grandes del mundo con más de 6,000 hoteles globales.
| Factor | Impacto |
|---|---|
| Patrimonio de la Humanidad | Declarada por la UNESCO |
| Bodas Anuales | Más de 800 con turismo de alto poder adquisitivo |
| Visitantes | 2+ millones al año |
| Ubicación | Epic Center, a 8 min de la Parroquia, frente al Club de Golf Ventanas |
| Marca | Hotel Indigo — parte de IHG |
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Inversión desde | $243,000 MXN por HIT |
| Propiedad | Vitalicia — 0.09% del edificio y utilidad comercial |
| Facilidades | Enganche del 30% y hasta 24 meses sin intereses |
Rendimientos — Tu Dinero Trabaja por Ti
Rendimientos Preoperativos
Mientras construimos, recibe entre un 8% y 11% anual garantizado con pagos trimestrales:
| HITs Adquiridos | Rendimiento Anual |
|---|---|
| 1 – 3 | 8.0% |
| 4 – 15 | 8.5% |
| 16 – 55 | 10.0% |
| 56+ | 11.0% |
Rendimientos Operativos
| Año | Rendimiento Proyectado |
|---|---|
| Año 1 | 7.34% |
| Año 2 | 9.47% |
| Año 3 | 12.08% |
| Año 4 | 15.67% |
Plusvalía de Doble Dígito
Estimamos una plusvalía anual del 13.69%, alcanzando rendimientos anuales compuestos de hasta el 29.36%.
Maximiza tu capital con una inversión asimétrica: rentas trimestrales inmediatas más apreciación del activo.
Seguridad y Prestigio Internacional
- Marca Global — Hotel Indigo es parte de IHG (InterContinental Hotels Group) con más de 6,000 hoteles en el mundo.
- Certeza Jurídica — Capital administrado a través de un Fideicomiso Bancario con Fital, auditado de principio a fin.
- Cero Preocupaciones — Un operador profesional gestiona el hotel. Tú solo monitoreas tu inversión desde tu celular y recibes tus rentas.
Beneficios Exclusivos como Socio
| Beneficio | Detalle |
|---|---|
| 20% de descuento | En hospedaje |
| Upgrades automáticos | Mejoras de habitación según disponibilidad |
| Desayunos incluidos | Durante tu estancia |
| Ingresos pasivos | Sin preocupaciones operativas |
| Control digital | Monitorea tu inversión desde cualquier lugar |
Proceso de Inversión
- Aparta tu HIT y congela el precio actual
- Firma de contrato con certeza jurídica total
- Liquida tu inversión (contado o hasta 24 meses sin intereses)
- Recibe pagos trimestrales del 8% al 11% durante construcción
- Disfruta utilidades operativas desde la apertura del hotel
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Preguntas Frecuentes
¿Qué es un HIT (Hotel Investment Ticket)?
Es una fracción fiduciaria del inmueble. Cada HIT representa un porcentaje de propiedad del edificio y del negocio hotelero, con derecho a rendimientos preoperativos y operativos.
¿Los rendimientos preoperativos están garantizados?
Sí. El 8%–11% anual durante construcción es fijo y está respaldado por el Fideicomiso Fital. Los pagos se distribuyen trimestralmente.
¿Necesito pagar de contado para recibir rendimientos?
Sí. Para comenzar a recibir los pagos trimestrales, la inversión debe estar liquidada en su totalidad.
¿Dónde está ubicado exactamente?
En el complejo Epic Center, a solo 8 minutos de la Parroquia de San Miguel de Allende y frente al Club de Golf Ventanas.
¿Extranjeros pueden invertir?
Sí, sin restricciones. El Fideicomiso Fital permite gestionar rendimientos en moneda nacional o extranjera.
¿Puedo vender mi HIT?
Sí. Después del periodo de construcción, los HITs son transferibles mediante cesión de derechos.
El inventario es limitado. El precio aumenta conforme avanza la obra.
Asegura tu lugar en el proyecto hotelero más disruptivo del Bajío. Recibe el brochure financiero y agenda una sesión informativa sin compromiso.
Solicitar informaciónNota: Los rendimientos proyectados están sujetos a la fase de compra, condiciones del mercado hotelero y ocupación. Este documento es informativo y no constituye una oferta pública de valores. Cada HIT representa una fracción fiduciaria del inmueble. Desarrollado por Wollman Property Group.